Öne çıkan en önemli özelliği, dayanıklılığıdır. En az pamuklu kumaş kadar doğal olan yumuşak bir yapıya sahip modal kumaş, kayın ağacından üretilir.

Bir başka özelliği de parlak olmasıdır. Yumuşak yapısı ve nem transfer özelliği, sıcak ve nemli havalarda kullanım rahatlığı sağlar. Nemi pamuğa göre daha hızlı emip daha hızlı dışarı atar. Çabuk kurur ve birçok yıkamadan sonra bile parlak ve yumuşak kalır.